啟德DOUBLE COAST I 現樓示範單位引關注 新盤熱銷帶動香港樓市交投
香港樓市近期展現出區域性交投熱點，特別是市區及傳統豪宅區的全新盤項目。作為近年積極發展的區域，啟德區多個住宅新盤持續錄得成交。其中，由會德豐地產、恒基地產、中國海外發展及新世界發展合作開發的啟德DOUBLE COAST I項目，近期推出全新連家具現樓示範單位，成功吸引市場目光。同時，同區另一項目維港•雙鑽亦錄得批量成交。沙田九肚的豪宅富豪•山峯亦有矚目的高價交易。這波新盤銷售活動，持續為香港樓市注入活力。
啟德DOUBLE COAST I 項目坐落於啟德核心地段，地理位置具備優勢。為提升買家體驗並促進銷售，項目團隊特別開放了精心裝修並配備家具的現樓示範單位供公眾參觀。此舉旨在讓潛在買家親身感受單位實際空間感、設計風格及裝修品質。對於追求即時入住或考慮投資放租的買家而言，連家具的現樓單位尤其吸引，可省卻裝修及添置家具的時間與成本。
除了開放現樓示範單位，啟德DOUBLE COAST I 更為住客提供往來港鐵啟德站的豪華轎車接駁服務。這項貼心服務無疑增加了項目的吸引力，特別是對注重出行便利及生活品質的住戶。在公共交通日益發達的啟德區，提供額外的專屬接駁服務，彰顯發展商對提升住戶居住體驗的重視，同時也是提升項目競爭力的策略。
發展商代表表示，截至目前，啟德DOUBLE COAST I 項目累計已售出145個單位，總套現金額超過11.6億港元。此銷售數字反映了市場對項目的認可。開放連家具示範單位並提供接駁服務等措施，預計將有助於項目進一步加快現有單位的去化速度。
以下是啟德DOUBLE COAST I 受關注的幾個重點：
- 全新連家具現樓示範單位，提供即時入住體驗。
- 往來港鐵站的豪華轎車接駁服務，提升便利性。
- 優越地理位置，位處啟德核心發展區。
- 累積銷售表現良好，已售出145個單位，套現逾11.6億港元。
是次開放的連家具現樓示範單位為項目的第3座28樓D室。單位實用面積477方呎，採用實用的兩房連儲物室間隔。據介紹，該單位的設計靈感源自悉尼的海濱風格，旨在營造輕鬆、時尚且具國際感的居住氛圍，以吸引追求現代生活方式的買家。
維港•雙鑽 新盤中小戶型成交活躍
與此同時，位於啟德區的另一個新盤項目維港•雙鑽，近期亦錄得不俗的銷售表現。該項目在過去一日內成功售出11個單位，全部為市場需求較大的中小型戶型，包括一房及兩房單位。這些單位成交價介乎556.1萬港元至997.7萬港元，實用面積呎價由17,955港元起。單日銷售總金額超過7,055萬港元。值得關注的是，同一買家斥資逾1,699萬港元購入其中三個單位，顯示部分買家對該項目或啟德區未來發展潛力抱有信心，選擇批量入市作投資或自用。
富豪•山峯 豪宅市場大額交投持續
除了啟德區的新盤熱銷，傳統豪宅區的成交也持續有大額個案。沙田九肚的知名豪宅項目富豪•山峯，近期便錄得一宗矚目交易。據悉，有買家斥資逾6,138萬港元購入該項目的兩個相鄰四房單位。富豪•山峯以其低密度、大單位及優質居住環境聞名，是九肚區內的代表性豪宅。購入相鄰單位通常是為了打通合併，擴大居住空間，以滿足對居住品質要求極高的實力買家需求。此交易再次印證，頂級豪宅市場雖成交宗數較少，但單宗金額龐大，且有特定客群願意高價購入心儀物業。
總結而言，啟德及九肚這兩個區域的近期新盤成交情況顯示，香港樓市在特定地段及項目上仍具備承接力。啟德區作為新興市區熱點，中小型單位受市場青睞，部分買家甚至選擇批量購入；而九肚等傳統豪宅區，則吸引具實力的買家追捧大面積高價值單位。發展商透過開放現樓示範單位、提供特色服務等策略，積極推動新盤銷售，力求在當前市場環境中取得更佳表現。這些交易數據為觀察當前香港樓市的區域特點及買家偏好提供了最新參考。未來香港樓市走向，仍需持續關注更多新盤銷售數據及整體經濟環境變化。