Aera 綜合城鎮：Heng Guan Development (Hgd) 於雙溪大年北部啟動的北馬房地產新地標
【雙溪大年訊】深耕馬來西亞北部地區多年的 Heng Guan Development (Hgd)，正憑藉其位於吉打州雙溪大年北部的最新旗艦項目——Aera 綜合城鎮，展現重塑區域北馬房地產格局的宏大願景。這個佔地150英畝的總體規劃項目，預計總發展值 (GDV) 達8.28億令吉，旨在打造一個結合居住、商業、教育和酒店元素的全面性、可持續及包容性社區，為雙溪大年帶來全新的活力。
Heng Guan Development (Hgd) 的發展旅程始於一個謙遜的開端。上世紀20年代，公司創辦人林橫貫先生從中國福建來到亞羅士打，憑藉20分錢及堅韌的毅力與對未來的信念，創立了一家小型自行車生意。這家建立在信任和辛勤工作基礎上的商店，為橫貫集團的發展奠定了基石，並逐步將其發展成為北馬地區備受尊敬的商業集團之一。
隨著馬來西亞的進步，橫貫集團也持續演變與多元化。從最初的自行車貿易，集團在戰時擴展到利用橡膠油生產混合引擎油，隨後通過聯邦運輸公司 (United Transport Company, UTC) 進軍運輸業，連接北馬各州屬的社區。集團後來更成為歐寶汽車在北部的獨家經銷商，並透過 AA Anthony Securities 涉足金融領域。策略性的土地投資最終為其進入房地產開發鋪平了道路，這被視為公司在建立社區方面的一項自然發展。多年來，Heng Guan Development (Hgd) 在北馬房地產領域累積了豐富經驗。
如今，Heng Guan Development (Hgd) 在現任領導層的帶領下，承襲其深厚的企業傳承。公司堅持著創辦人建立的價值觀，同時積極引領未來發展方向。新一代的領導團隊也已加入，共同致力於實現持久的卓越表現和世代增長。Aera 綜合城鎮是 Heng Guan Development (Hgd) 未來發展的核心佈局之一。
Aera 綜合城鎮：雙溪大年北部的新中心
Aera 綜合城鎮位於雙溪大年北部，這塊廣闊地塊被規劃為一個整體、和諧的生活空間。整個開發將分為五個策略性階段進行。第一階段涵蓋住宅和商業元素，旨在為建立充滿活力、功能齊全的社區奠定基礎。這個綜合城鎮的規劃，充分考慮了現代居民的需求，融合了居住、工作、休閒等多重功能。
Aera 綜合城鎮第一階段的核心組成部分包括 Aera Gardens 和 Aera Business Centre，以及作為社區核心的 One Aera。
- Aera Gardens：預計於2026年初完工，提供129間有地住宅。這些住宅專為首次購屋者量身打造，在可負擔性、品質與未來擴展空間之間取得了平衡，旨在滿足年輕家庭的居住需求。作為Aera 綜合城鎮的住宅區，它提供了舒適宜居的環境。
- Aera Business Centre：緊鄰 Aera Gardens，是一個沿著雙溪大年主要道路設立的商業樞紐，包含61間設計現代的商辦單位。這個商業中心旨在支持當地企業的成長並服務社區居民的日常所需，為Aera 綜合城鎮帶來商業活力。
- One Aera：Aera 綜合城鎮第一階段的標誌性項目，這是一個佔地10萬平方英尺的生活風格與鄰里零售目的地。它被設計為整個社區的「心跳」，不僅是一個購物中心，更是居民聚會、購物、用餐和社交的活躍空間。One Aera 融合了精心策劃的零售店、餐飲選項和體驗式空間，體現了 Heng Guan Development (Hgd) 在「場所營造」(Placemaking) 方面的創新思維。據悉，該中心已有一主要零售租戶進駐，並吸引了許多具前瞻性思維的品牌的高度關注。其優越的地理位置和便利的步行可達性，使其有望成為雙溪大年北部的首選生活方式目的地，促進社區、商業和便利性的融合。這個項目的成功將極大提升整個Aera 綜合城鎮的吸引力。
展望未來：北馬房地產的新里程碑
展望未來，Heng Guan Development (Hgd) 並未止步於Aera。公司正準備在檳城標誌性的葛尼道 (Gurney Drive) 設立其在檳島的重要里程碑。計劃在一塊0.5英畝的優越地段上，興建一座40層高的綜合大樓。這座大樓將精心規劃服務式住宅和酒店元素，旨在提供精緻高端的入住體驗，巧妙地融合當代建築美學與檳城豐富的文化魅力。這個項目將進一步鞏固 Heng Guan Development (Hgd) 在北馬房地產市場的領導地位。
隨著 Heng Guan Development (Hgd) 邁入這個新的增長時代，公司始終對其過去抱持著深深的敬意，對現在充滿信心，並對未來懷抱堅定不移的樂觀態度。在創辦人的企業家精神引導下，並由充滿活力的新一代領導團隊推動，Heng Guan Development (Hgd) 正逐步實現其願景，通過一個個精心打造的社區，重新定義北馬房地產的發展面貌。Aera 綜合城鎮作為其在雙溪大年的重要佈局，不僅將為當地帶來新的活力和發展機遇，也標誌著 Heng Guan Development (Hgd) 在拓展其業務版圖、深耕北馬房地產市場方面邁出了堅實的一步。未來，Aera 有望成為雙溪大年北部集生活、工作、休閒於一體的新典範社區，引領雙溪大年的發展。